Casa de 4 Dormitórios Próxima ao Mar - Perfeita para Morar ou Lucrar com Temporada! Descrição do Imóvel Se você busca o equilíbrio perfeito entre um refúgio para a família e um investimento altamente rentável no Norte da Ilha, esta é a sua chance! Localizada em uma das regiões mais valorizadas e procuradas por turistas em Canasvieiras, está excelente casa oferece amplo espaço, conforto e uma estrutura impecável para locação de temporada ou moradia permanente. Distribuição Interna Inteligente: ? Casa Principal: Conta com 3 dormitórios confortáveis (sendo 1 suíte na parte frontal com ar-condicionado), living integrado à cozinha equipado com ventiladores de teto, banheiro social completo e uma charmosa varanda espaçosa circundando a área social. ? Edícula nos Fundos: Perfeita para privacidade de visitas ou aumento da capacidade de locação, dispondo de mais 1 dormitório com ar-condicionado, banheiro completo, cozinha própria e uma área gourmet com churrasqueira integrada ao jardim. Estrutura e Segurança: O imóvel está edificado em um excelente terreno plano de 420 m², totalmente cercado e gradeado, garantindo total privacidade. Oferece 3 vagas de garagem seguras, portão eletrônico e sistema de alarme já instalado. Ficha Técnica Área Construída: 220,00 m² Área do Terreno: 420,00 m² Dormitórios: 4 (sendo 1 suíte) Banheiros: 3 completos Vagas de Garagem: 3 vagas Diferencial: Próxima ao mar, em rua calma e residencial. Características e Comodidades Ar-Condicionado Split instalado nos dormitórios Área de Serviço e Lavanderia separadas Espaço Gourmet com Churrasqueira nos fundos Sistema de Alarme e Portão Eletrônico Amplo Quintal com Jardim gramado na frente Imóvel mobiliado e pronto para rentabilizar Potencial de Investimento Uma excelente taxa de ocupação garante um retorno sobre o investimento (ROI) rápido para aluguel de temporada ou anual, viabilidade para construção de prédio, imóvel sólido no mercado imobiliário de Florianópolis.