OPORTUNIDADE REAL PARQUE: Seu investimento ou a casa dos seus sonhos no Norte da Ilha! 01 terreno de esquina com 15,5 x 30 metros com área total de 459,63m², ideal para construir seu Empreendimento ou a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto inovador Terreno plano, facilitando a construção e otimizando custos de obra Localização privilegiada em rua tranquila, com fácil acesso e excelente vizinhança. Valor atrativo oportunidade: R$ 645.000,00, oportunidade única na região Documentação regularizada, pronto para financiamento e escritura. Um loteamento moderno, horizontal, planejado e cercado por muita natureza. Ideal tanto para moradia com alta qualidade de vida quanto para investidores focados em rentabilidade. Destaques do Imóvel Viabilidade: Multifamiliar ARM 4.5 (Permite construir até 4 + 2 pavimentos, ideal para residencial ou comercial) Documentação: Escritura pública regularizada (Pronto para financiamento bancário ou consórcio) Localização Privilegiada Estratégico: Atrás do Sapiens Parque, o maior polo tecnológico da região. Acesso Rápido: Próximo à SC-401 e fácil deslocamento para o Centro. ? Rota das Praias: A poucos minutos de Jurerê Internacional, Canasvieiras, Cachoeira do Bom Jesus e Ingleses. ? Comodidade: Infraestrutura completa ao redor com supermercados, escolas, farmácias e academias. Estrutura do Condomínio (Baixo Custo Condominial) Segurança: Portaria 24 horas e monitoramento para a tranquilidade da sua família. Conforto: Ruas internas pavimentadas, arborizadas e totalmente iluminadas. Lazer de Clube Sem Sair de Casa Club House e Salão de Festas Gourmet Espaço Fitness ao ar livre, Ciclovia e Pista de corrida (2 km) Quadra de Beach Tênis e Playground para as crianças Praça para animais (Pet Friendly) Passeio das águas, Redários, Espaço Piquenique e Espaço Relax com pergolados Agende sua visita! Não perca a chance de investir em um dos bairros que mais valoriza na Ilha da Magia. Aceitamos propostas e facilitamos as condições de pagamento.