Pousada Completa à Venda em Pleno Funcionamento - Canasvieiras, Florianópolis Excelente oportunidade de investimento comercial no Norte da Ilha! A Pousada Luz da Ilha conta com 20 anos de história e solidez no mercado, operando com carteira de clientes consolidada e excelente avaliação. Uma propriedade perfeita para quem busca geração de renda imediata e garantida no destino turístico mais procurado por brasileiros e estrangeiros em Florianópolis. Preço de Venda: R$ 4.750.000,00 Área Construída: 560 m² Área do Terreno: 355 m² (com Escritura Pública Definitiva) Localização: Rua Elpídio da Silva Fragoso, nº 62, Canasvieiras, Florianópolis - SC Configuração das Unidades (8 Apartamentos Mobiliados) O imóvel foi projetado de forma inteligente para maximizar o ganho com locação por temporada ou anual, distribuído em 8 unidades totalmente equipadas com eletrodomésticos, utensílios de cozinha, Smart TVs e ar-condicionado Split: 02 Apartamentos de 2 dormitórios (sendo 1 suíte). 04 Apartamentos de 1 dormitório. 02 Studios Modernos. Infraestrutura e Diferenciais do Negócio Pronto para Operar: Porteira fechada! Unidades equipadas com enxoval completo, secadores de cabelo, ferros de passar e sistema economizador de energia já instalado. Área de Lazer Coletiva: Espaço gourmet com churrasqueira, pia de apoio e fogão comercial. Serviços Integrados: Área de lavanderia coletiva otimizada para a operação. Vagas de Garagem: Estacionamento privativo interno com capacidade para até 8 veículos. Localização Estratégica Situada no coração de Canasvieiras, a poucos metros da praia de águas calmas e quentes. Acesso facilitado a pé para toda a rede de serviços do balneário: supermercados, farmácias, agências bancárias e restaurantes conceituados. Rua tranquila, segura e com excelente vizinhança residencial/hoteleira. Por que investir 1. Histórico Consolidado: Marca forte com duas décadas de atuação, gerando tráfego orgânico recorrente de hóspedes fiéis. 2. Segurança Jurídica: Terreno regularizado com Escritura Pública, facilitando processos de transferência ou financiamento. 3. Retorno Imediato: Negócio vendido com toda a estrutura física e digital ativa, permitindo faturamento desde o primeiro dia de transição.