Casa Impecável e Reformada a 100 Metros da Praia - Canasvieiras, Florianópolis Descubra o privilégio de morar ou investir na região mais valorizada e turística de Canasvieiras. Esta residência de alto padrão oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade de uma rua sem saída e a conveniência de estar a poucos passos do mar. Totalmente reformada e pronta para morar ou rentabilizar! Preço de Venda: R$ 2.950.000,00 IPTU: R$ 800,00 Ficha Técnica e Medidas Área Útil Privativa: 185 m² Área Total do Terreno: 250 m² Distribuição Interna e Conforto 05 Dormitórios, sendo 03 suítes espaçosas e privativas. 05 Banheiros no total, com ótimo padrão de acabamento. 06 Vagas de Garagem, excelente diferencial para a região da praia. Destaques de Lazer e Convivência: Ampla sala de estar, sacada arejada, área de serviço funcional e um excelente quintal privativo. Grandes Diferenciais do Imóvel Localização Premium: Apenas 100 metros da faixa de areia da Praia de Canasvieiras. Estado de Conservação: Imóvel impecável e recém-reformado, dispensando gastos adicionais com melhorias. Sossego e Segurança Exclusivos: Localizada em uma rua sem saída e sem fluxo de automóveis, garantindo total segurança para crianças e privacidade para a família. Conveniências e Proximidades do Entorno O bairro oferece uma infraestrutura completa de comércio e serviços a poucos minutos de caminhada: ? Educação: Próxima ao Instituto Educacional Norte da Ilha (350m) e Escola Básica Osmar Cunha (1.3km). ? Compras e Lazer: Próxima a praças/jardins (350m) e mercados locais como o Poko Preço.