Casa residencial desocupada com 131 m² de área total, localizada no bairro Canasvieiras, em Florianópolis. Uma excelente opção para quem busca um imóvel pronto para morar, funcional e com documentação totalmente regularizada no Norte da Ilha. O imóvel conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social. A área social é composta por sala de jantar integrada à cozinha americana, proporcionando praticidade na circulação e no uso diário dos ambientes. Para momentos de conforto e convivência, o imóvel dispõe de ar condicionado instalado e churrasqueira. A orientação solar Leste garante iluminação natural durante o período da manhã, mantendo os ambientes bem iluminados e arejados. A área de garagem oferece 2 vagas cobertas. Situada na Rua João Luís da Silva Brito, a propriedade fica em região residencial de Canasvieiras, com acesso prático aos serviços do bairro, comércio local e à praia. O imóvel é averbado e possui escritura pública, o que garante total segurança jurídica e facilita processos de financiamento bancário. DIFERENCIAIS DESTACADOS Documentação 100% regularizada: imóvel averbado e com escritura pública 2 vagas de garagem cobertas Orientação solar Leste (iluminação natural no período da manhã) Churrasqueira e integração com cozinha americana Imóvel desocupado, pronto para ocupação imediata Entre em contato com a Prosperare para conhecer todos os detalhes desta casa em Canasvieiras e agendar sua visita.